经济适用住房产权与普通商品房有什么差别？收藏本指南

1.经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房；
2.购买经济适用住房时政府限定购房对象，限定购房价格，限定套型面积；
3.土地性质为划拨；
4.取得产权证五年后方可上市交易，上市交易时向政府交纳一定比例的土地收益等相关价款。